Ca. 2,76 Hektar Ausgleichsflächen (Wald, Teich, Grünland) in Westerloy (Beckbrüggen)

69.000,00 € - 26655 Westerstede / Westerloy - Land- / Forstwirtschaft

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
636
Objektart
Land- / Forstwirtschaft
Lage
26655 Westerstede / Westerloy
Kaufpreis
69.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 27639 m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Herr Ralf Loers

Herr Ralf Loers

Volksbank Westerstede eG

Tel. 04488 510180

immo@vbwesterstede.de

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine landwirtschaftliche Ausgleichsfläche mit einer Gesamtgröße von ungefähr 2,76 Hektar, zugänglich von der Ihausener Straße in Westerloy. Im Detail handelt es sich dabei um ein eingeschränkt landwirtschaftlich zu nutzendes Flurstück zur Größe von 27.639 m². Die Flächen bestehen aus Grünflächen, Waldstück und Teich und sind aktuell ungekündigt verpachtet, wobei der Pachtvertrag jährlich kündbar ist. Es ist eine befestigte Zuwegung aus Recyclingschotter vorhanden. Im naturbelassenen Wald befindet sich ein schöner Fischteich.

Da diese Fläche als Ausgleichsfläche für ein Baugebiet geschaffen wurde, ist die Nutzung nur unter Einhaltung gewisser Bedingungen möglich. Hier sind die einzelnen Vorgaben aufgeführt:

•Nutzungszeitraum ausschließlich ab dem 15.06. jeden Jahres
•Sicherung der Bewirtschaftung
•Keine Grünlandneusaat, keine Ackernutzung
•Keine Kalkung
•Verzicht auf Biozideinsatz
•Keine weitere Entwässerung (Schließen ggf. vorhandener Drainage)
•Einschränkung der Viehbesatzdichte auf 1,4 GVE
•Keine Beweidung von Pferden
•Keine Portionsbeweidung
•Keine Anlagen von Erdmieten
•Düngung mit Festmist entsprechend einer Tierhaltung von 1,4 GVE
•Schadlose Beseitigung des Mähgutes

Lage

Ihausener Straße, 26655 Westerloy

Sonstiges

Vereinbaren Sie einfach einen Besprechungstermin mit uns. Wir geben Ihnen gerne die Gelegenheit, mehr über das Grundstück zu erfahren.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind.

Umgebung und Wohnlage

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