Großzügige helle Wohnung mit Balkon zum 01.06.2026 in Ocholt zu vermieten
720,00 € - 26655 Westerstede - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Mitten in Ocholt, direkt am Personenbahnhof gelegen, befindet sich im ersten Obergeschoss der ehemaligen Filiale der Volksbank Westerstede eG diese geräumige und im Jahr 2019 renovierte Mietwohnung. Sie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 99 m², verteilt auf Wohnzimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, separates WC, Küche, Flur und Abstellraum.
Die Wohnung soll ab dem 01.06.2026 vermietet werden. Sie wird ohne Küche vermietet; diese ist vom Mieter mitzubringen.
Im Hause befindet sich eine weitere Mietwohnung im Obergeschoss, sowie eine Arztpraxis im Erdgeschoss. Kfz-Stellplätze sind am Haus vorhanden. Ein Gerätehaus mit einem Extra-Raum für die Mülltonnen befindet sich im Außenbereich.
Lage
Ocholt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten, eine Apotheke, eine Tankstelle und eine Filiale der Volksbank Westerstede eG. Die Orte Bad Zwischenahn und auch Oldenburg sind durch eine nur kurze Autofahrt gut zu erreichen. Auch einen Personenbahnhof mit regelmäßig verkehrenden Zügen gibt es in Ocholt, wie bereits erwähnt, praktischerweise direkt vor der Wohnungstür gelegen.
Die Kreisstadt Westerstede hat eine breitgefächerte Infrastruktur zu bieten und ist innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten und sogar ein Hallen- und Freibad, sowie ein großes Klinikzentrum sind hier vorhanden. Auch sämtliche Behörden finden Sie in Westerstede. Es gibt hier sehr gute Busverbindungen in alle Richtungen und direkten Autobahnanschluss an die A28. Somit erreicht man auch die Nordseeküste binnen kurzer Zeit.
Landschaftlich gesehen zeigt sich hier das Ammerland mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern rundherum von seiner typischen Seite. Hier kann man ausspannen, wandern, reiten und Fahrradausflüge unternehmen.
Ausstattung
Beheizt wird das gesamte Haus mittels Fernwärme, welche von einer Biogasanlage in der Nähe bezogen wird. Die Heizungstechnik dazu wurde erst im Frühjahr 2019 installiert. In Ocholt ist eine Internetanbindung über DSL verfügbar.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 290,8 kWh/(m²*a)
- 49.30
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis gültig bis 30.07.2029
kWh/(m²*a)
Sonstiges
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und sehen Sie selbst. Wir geben Ihnen gerne Gelegenheit, sich diese interessante Wohnung genauer anzusehen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes.