Dieses attraktive Neubau-Reihenendhaus in zentraler Lage von Westerstede überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss unterteilen sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Die große Fensterfront neben dem Kochbereich und an der Terrasse sorgt für viel Licht und maximalen Wohnkomfort. Das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich runden das Angebot im Erdgeschoss in gelungener Weise ab.
Im Obergeschoss befinden sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Wäscheraum und Flur. Zwei Pkw-Stellplätze sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum befinden sich im Außenbereich. Zu diesem Haus gehört auch noch eine kleine Garten- und Rasenfläche dazu. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Geprägt vom einmaligen Flair der Garten- und Parklandschaft des Ammerlandes, steht Westerstede - als staatlich anerkannter Erholungsort - sinnbildlich für die frische sowie hohe Lebens- und Wohnqualität des Nordens.
Die Kreisstadt Westerstede hat eine breitgefächerte Infrastruktur zu bieten. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten und sogar ein Hallen- und Freibad, sowie ein großes Klinikzentrum sind hier vorhanden. Auch sämtliche Behörden finden Sie in Westerstede. Es gibt hier sehr gute Busverbindungen in alle Richtungen und direkten Autobahnanschluss an die A28. Somit erreicht man auch die Nordseeküste binnen kurzer Zeit.
Landschaftlich gesehen zeigt sich hier das Ammerland mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern rundherum von seiner typischen Seite. Hier kann man ausspannen, wandern, reiten und Fahrradausflüge unternehmen.
- zweischaliges Außenmauerwerk, insgesamt 45 cm stark, rot-braun verklinkert
- Fußbodenaufbau aus Stahlbetonplatte
- Zwischendecke zwischen EG und OG als Stahlbetondecke
- Wohnungstrennwände in massiver Bauweise
- Dach als Satteldachkonstruktion; Dachziegel in schwarz oder anthrazit
- anthrazitfarbene Hauseingangstür aus Kunststoff, innen weiß
- Kunststofffenster - außen anthrazit, innen weiß
- weiße Zimmertüren mit Beschlägen aus Metall
- Wände verspachtelt und mit Malervlies versehen
- Bodenfliesen Farbe „Sandstein hell“ im Bad, Gäste-WC und Technikraum
- Vinylbodenbelag in Wohn-/Schlafräumen sowie den Fluren in „Eiche hell“
- Gäste-WC ausgestattet mit WC und Waschbecken
- Bad im Obergeschoss ausgestattet ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken
- ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Beheizung der Räume erfolgt mittels einer Fußbodenheizung
- großzügige Terrasse
- 2 PKW-Stellplätze
- gemeinschaftlicher Schuppen für Müllentsorgung und Fahrräder
| Endenergiebedarf | 21,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 18.04.2034 |
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und sehen Sie selbst. Wir geben Ihnen gerne Gelegenheit, sich dieses interessante Haus genauer anzusehen.
Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind.
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